儿女亲生的好，赠与房产想撤销可没那么容易了

“养儿防老”这句话对于中国人来说是再熟悉不过的“名言”，也是中国人的传统思想。正因为此，很多老人由于方方面面的原因，将动产、不动产等选择了“赠与”这种法律形式给予子女，有的还采取了公证的形式。

但在法院受理的案件中，父母反悔要求法院判决撤销赠予的案例却不在少数。原因绝大多数是：父母认为子女并未尽到赡养义务或赡养义务尽得不尽如意。因此，父母在不能确定养儿就能防老的情况下，还须“谨慎”赠与，应清楚地知道“赠与”的法律规定及撤销须满足的条件。

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受该赠与的合同。赠与合同为单务合同，仅赠与人一方负担约定合同义务。赠与合同的效力主要是指赠与人合同中赠与人所负担的合同义务。

赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。超过这一时期，赠与人不得再行使撤销权。而撤销权仅在以下三种情况下可行使：一是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；二是受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的：三是受赠人不履行合同约定义务的。应值得注意的是，只要尽了“一定”的赡养义务，即视为未违反合同法的相关规定，赠与行为即具有法律效力而不得撤销。

来源：宝塔区人民检察院