正常情况下,使用电梯交电梯费,这本是没有任何争议的事情。但广州某小区德叔却颇有怨言。原来德叔的家就在一楼,平时根本不需要乘坐电梯,却要每个月付钱分摊电梯物业费。“住一楼也要交电梯费,这是什么道理?”
那么,家住一楼平日无需使用电梯,可以不缴纳电梯费吗?
答:电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务,不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。
《民法典》第二百七十三条规定:
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。
建筑物共有部分不只电梯一个,还包括外墙、楼顶平台、走廊、地下空间等许多部位。